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【项目名称】保利珠江天悦【开发商】（保利发展）【占地面积】9.25万㎡【建筑面积】32.2万㎡【楼栋总数】12栋【总户数】1607户【容积率】待定【绿化率】待定
项目规划12栋住宅，层高14-57层不等，分为东区和西区开发，将推出建面130-380平户型产品。
A6栋的户型也已确定，两梯两户，主打130平、170平和210平的户型。
西区规划了7栋，也没有B4栋，但有个C1栋，B6栋、B7栋只有14层，前面就是港口，整个小区还做了抬高设计，也为了更好的看江。
保利珠江天悦所在的国际健康港港湾，正致力于塑造一个类似悉尼双水湾、霍克湾、浅水湾的传奇——一个以魅力生活和轻松氛围而闻名的栖息地。
保利珠江天悦，作为广州围绕港湾而建的品质住宅区，无疑将成为江景住宅的新标杆，为追求高品质生活的人们提供了一个优质的居住选择。在这里，不仅可以享受到珠江的壮丽景色，还能体验到国际化的生活方式和生活魅力。
在广州的发展蓝图中，白鹅潭区域以其得天独厚的地理优势，占据了核心的“C位”。
这里汇聚了众多商业巨头和企业总部：华润万象城、双太古（太古里、太古汇）；立白集团总部大厦、国际健康港、广船央企总部集聚区、广船滨江公园等，共同构筑了广州的商业和文化新地标。加之地铁11号线号线、芳白城际、白鹅潭大道等交通要道的纵横交错，以及广药集团总部、广州工控总部、唯品会总部、骆驼集团总部等企业的强势入驻，白鹅潭区域的繁荣与活力不言而喻。
沿着珠江后航道漫步，眼前是一片高品质的滨水生活区。行至保利珠江天悦，绿树成荫的园林与8万平方米的宽阔水域相映成趣。站在270°无遮挡的江景玻璃窗前，广州塔、周大福金融中心（东塔）、广州国际金融中心（西塔）等城市地标仿佛触手可及。保利珠江天悦与这些广州地标的距离之近，令人赞叹。驱车出行，快速接入环城高速，避开拥堵，仅需30分钟即可直达天河CBD及广州的多数商业中心。
广州，因珠水而兴，江岸之名镌刻着这座城市的稀缺与非凡。保利珠江天悦，占据市区内珠江之上的内港湾，每一处空间都彰显着非凡的价值。
这里，就是广州的第二座保利天悦——保利珠江天悦，一个集自然景观、城市繁华与高端生活品质于一体的人居典范，为广州的豪宅市场树立了新的标杆。
保利珠江天悦，携手国际设计大师LWK+PARTNERS的王权和SLD的梁志天，以“只定制，不复制”的设计理念，打造了别具一格的人居体系。项目提供的私享专梯入户服务，以及建筑面积约130~290平方米的滨江大宅，将顶尖工艺、现代美学与精致奢华完美融合，为居住者带来非凡的居住体验。
LWK+PARTNERS让人熟悉的代表作颇多，包括广州太古汇、虎牙全球总部、上海前滩太古里等，而SLD梁志天的代表作则有深圳湾1号、上海古北壹号、吉隆坡YOO8等，这些作品均体现了他们在建筑设计领域的卓越成就。
此外，通过上盖设计，项目还实现了滨江生活的丰富性和多样性。盖上的私密园林、盖下的滨江商业带，以及270°环幕滨江会所和公共港湾公园，共同营造出一个多彩、闲适的湾畔生活场景。
首开将推售A6栋，面积为130、170、210㎡四房，三梯三户，户户望江。
后续将会推售面积更大的大平层产品，首开组团主力面积为200㎡以上大平层，二期的产品还未定，但估计也是以大平层为主，首开的130、170㎡产品算是难得的较小户型了。
其中最小户型130㎡也能做到户户望江，这个户型估计也是最具性价比的户型，如果说手头预算不高的可以优先选这个，因为在广州，这个面积段能有这样江景的项目，极少见，具有稀缺性。
170和210㎡的户型都是南北对流双阳台的单边位，能做到南北都望江景。在同面积的产品中要么总价很高，要么只能当面望江，而这个户型南北都能望江，比较有亮点。
主卧用了飘窗和阳台报建，空间会更大，为了配合外立面，主卧的L型飘窗做了弧面，显得更好看，不过为了腾出主卧的面积，次卧的空间做了让步。
南北对流双阳台，LDKB一体化设计，开放式厨房，显得空间更大，主套与次卧分开，比较有私密性，主景观面在北，房间大多朝南，采光比较好，相比于130㎡，170㎡会更加方正。
南北对流双阳台，客厅开间超6米，假如打通了次卧，开间能达到8米，空间感会更强，双套间都用了阳台和飘窗空间，飘窗做了弧形，更有设计感。
未来，白鹅潭大道、如意坊隧道建成通车后，保利珠江天悦自驾流畅度能大幅提升；
商圈：3公里内双太古商业体、白鹅潭万象城、COCO Park，还有小区商业；
1、靠近广州国际医药展贸中心，离十号线公里左右，步行可到达，交通较为便利。2、项目背靠千亿级大健康产业平台——广州国际健康港，体量约200万㎡，总投资超300亿元，共分四期开发，涵盖广州市区内唯一港湾游艇码头、产业综合体、购物中心、展览中心、写字楼和五星级港湾酒店等高端配套
1、虽然该项目有江景加持，但纯居住地块的江景视野，随着位于北向和东北向的广船二期、的建设，江景有可能会受到一定遮挡。
2、东沙片区教育设施原本存在缺口，不过该项目规划优化地块补足了部分缺口，规划有小学、幼儿园等，同时结合东塱村现行控规对初高中进行了扩充，但具体教育资源的质量如何还有待观察。
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